农村土地确权的意义

鹿磨山人 · 发表于 2016-3-21 09:12:03

确权颁证之后，将给农民带来四大好处。
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

鹿磨山人 · 发表于 2016-3-21 09:12:20

其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。

鹿磨山人 · 发表于 2016-3-21 09:12:35

再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。[7]

鹿磨山人 · 发表于 2016-3-21 09:12:51

“农村土地的确权颁证会促进土地的流转，土地逐步流入、聚集到种植大户、种植能手的手中就会培育出一批家庭农场，这是以农户为主体的，同时也会催生出一批农业龙头企业开展经营。权属关系的稳定，财产权利保护的完善，土地流转中契约交易行为的规范，降低了流转各方的风险，减少了流转过程中的模糊环节，增强了流转的稳定性，流转的周期也会更长一些，规模会更大一些，参与流转的覆盖面也会更广一些。实际上我们陕西土地流转的步伐远远落后于发达地区，其中一个关键原因就是家庭农场等受到了规模的制约，土地不能够顺畅获得，经营行为也会受到很大限制，风险也会提升。确权工作等于是为这些产业主体的发展奠定了一个非常重要的基础和起点。”

实隆 · 发表于 2016-3-21 09:23:25

我以后可以贷款了！

一分姐姐 · 发表于 2016-3-21 09:38:02

好政策咱们就得大赞！

日月如梭 · 发表于 2016-3-21 09:52:55

政策越来越好，百姓自主经营。

柔情歌后 · 发表于 2016-3-22 12:04:26

国家对农村政策确实很好，就怕歪头和尚念歪经。

路遥 · 发表于 2016-9-26 19:55:04

意义还没体现出来！
来自: 微社区

闲人关注民生 · 发表于 2016-9-26 20:54:11

先看看，真是好事再赞！

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