“地类认定”热点问答

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-4-21 20:57:24

永久基本农田中种植了韭菜、生姜等蔬菜或者甘蔗等糖料作物，是否会改变耕地地类？
A

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-4-21 20:57:32

永久基本农田是依法划定的优质耕地，应当重点用于发展粮食生产，但种植棉、油、糖、蔬菜等农产品的，其地类也仍为耕地。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-4-21 20:57:41

Q
种植药材的土地能不能都调查为耕地？

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-4-21 20:57:49

调查时，按照耕地认定标准，对直接利用地表耕作层种植药材且每年种植一季及以上，如按照“每年种植一季”耕种方式种植半夏、蒲公英、沙参、白术等多年生药材的土地，按耕地进行认定；对直接利用地表耕作层种植药材但种植周期在一年以上（不含一年），如种植西洋参、三七等的土地，则按园地进行认定。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-4-21 20:57:57

Q
城市用地、建制镇用地、村庄用地是如何调查认定的？

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-4-21 20:58:07

“三调”中城市用地、建制镇用地、村庄用地是一个集中连片的区域范围，均归类为建设用地。其中：城市用地指城市居民点，指市区政府、县级市政府所在地（镇级）辖区内的，以及与城市连片的商业服务业、住宅、工业、机关、学校等用地，包括其所属的，不与其连片的开发区、新区等建成区，及城市居民点范围内的其他各类用地（含城中村）；建制镇用地指建制镇居民点，指建制镇辖区内的商业服务业、住宅、工业、学校等用地，包括其所属的，不与其连片的开发区、新区等建成区，及建制镇居民点范围内的其他各类用地（含城中村）；村庄用地指乡村居民点，指乡村所属的商业服务业、住宅、工业、学校等用地，包括乡政府所在地和乡村居民点范围内的其他各类用地。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-4-21 20:58:15

Q
对“批而未用”土地的地类是如何认定的？

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-4-21 20:58:23

对“批而未用”土地，调查时按实地现状认定地类，但在管理工作中按建设用地管理。在“三区三线”划定时，对截至2021年底，在自然资源部监管系统备案，已依法批准且落实占补平衡即将建设但现状为耕地的“批而未用”土地，可不纳入耕地保护任务，也不划为永久基本农田。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-4-21 20:58:32

Q
在办理建设用地审查报批手续时，如何确定地类？

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-4-21 20:58:39

《自然资源部办公厅关于以“三调”成果为基础做好建设用地审查报批地类认定的通知》（自然资办函〔2022〕411号）明确，建设项目用地审查报批的地类要以“三调”为基础的最新年度国土变更调查现状地类为准。在确保地类真实性的前提下，应综合考虑地类来源的合理、合法性。

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