什么是占用耕地补偿制度？永久基本农田被占用后应该怎样补划？如何申请农村宅基地

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三是宅基地申请由乡（镇）人民政府批准，建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准。

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四是乡（镇）人民政府根据部门联审结果，对宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中，农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村组审核公示等，并综合各有关部门意见提出审批建议。自然资源主管部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求，其中涉及占用农用地的，应在办理农用地转用审批手续后，核发乡村建设规划许可证。需要特别强调的是，虽然农村宅基地审批机关是乡（镇）人民政府，但是，涉及占用农用地的宅基地申请，必须在批准农用地转用后方可批准。

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进城落户后农户的宅基地和承包地是否必须退出？

宅基地还能否进行确权登记？

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对于宅基地，根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。所以进城落户后，可以自愿退出宅基地，而不是必须退出。

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对于承包地，根据农村土地承包法第二十七条的规定，承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。所以进城落户后，在承包期内的承包地，可以自愿退出，不是必须退出。

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根据不动产登记暂行条例和不动产登记暂行条例实施细则的规定，依法取得的宅基地使用权，可以申请宅基地使用权登记。因此，农民进城落户后，不影响其原来合法取得的宅基地使用权的确权登记。

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刑法规定的土地犯罪主要有哪些？

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一是非法转让、倒卖土地使用权罪。刑法第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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二是非法占用农用地罪。刑法第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

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三是非法批准征收、征用、占用土地罪。刑法第四百一十条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。