重磅！安庆出台27条房地产新政

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-15 20:06:08

根据商品房去化周期情况，合理确定新增用地供应量，确保供需平衡。降低企业资金占用，竞买保证金按起拍价的20%缴纳；土地出让金可实行分期缴纳，土地出让后一个月内缴纳金额不低于50%，余款按合同约定及时缴纳，一年内全部缴清。房地产开发企业可凭相关土地权属证明文件资料和书面承诺，办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》等。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-15 20:06:15

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完善出让用地管理政策

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-15 20:06:20

对已出让未缴清出让金的房地产用地，因企业自身原因确实无力开发建设的，由企业申请，经辖区政府或管委会同意并报市政府批准后，可以解除《国有建设用地使用权出让合同》。对于合同约定开工日期未满一年的，扣除定金；对于合同约定开工日期超过一年但未满两年的，扣除定金并按规定征收闲置费。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-15 20:06:27

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提优审批效率

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-15 20:06:34

土地出让后，房地产开发企业可通过承诺等方式提前开展场地平整、地质勘探和方案审查等前期工作，推行“拿地即开工”。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-15 20:06:41

23
优化登记办证服务

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-15 20:06:47

实施新建商品房网签备案和预告登记同步办理，推行“交房即办证”，全面推行二手房交易“带押过户”登记模式。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-15 20:06:54

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灵活调整新建商品住房价格备案政策

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-15 20:07:00

充分发挥市房地产调控联席会议办公室作用，对存在风险隐患的房地产开发项目，按“一企一策”原则灵活调整问题应对处置及价格备案政策；对现房销售的开发项目每达半年可灵活调整备案价格，上浮不超过2%，下浮不超过5%，以适应房地产市场价格形势变化；对期房销售的开发项目单栋住房去化率高于75%的楼栋，剩余房源可申请调整备案价格，降浮不超过5%，支持项目积极回笼资金。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-15 20:07:07

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优化安置方式

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