太湖县新仓镇沙坝村流转土地生态农业园综合开发项目招标公告

LRP3333

太湖县新仓镇沙坝村流转土地生态农业园综合开发项目

招标公告

招标编号：THCGTY160102

       安徽天亿项目管理咨询有限公司受太湖县新仓镇沙坝村村民委员会的委托，对太湖县新仓镇沙坝村流转土地生态农业园综合开发项目进行公开招标，竭诚欢迎有意投资该项目的企业、自然人和其他组织前来咨询、报名，有关招标事宜现公告如下：

一、项目概况与招标范围：

1.1  项目区概况：本招标项目位于安徽省太湖县新仓镇沙坝村，沙坝村约16平方公里，地处长江重要水系长河的北岸，属低丘陵地区，交通便捷，农田水利工程设施配套齐全，原生态环境绿色无污染，景色秀丽，气候宜人，民风淳朴。项目区内的郎城殿寺庙终年香火缭绕，游客不断。即将开工建设的合九高铁太湖站坐落在该项目区，交通快速通道距离新县城、沪蓉高速公路、合九铁路、105国道约6.5公里。周边大中型城市有合肥、武汉、南京、九江、南昌、黄山。项目区区位优势十分明显、各项产业指日可兴，将竭诚为投资开发商提供现代生态农业综合开发、科研及生产的优越环境，市场前景广阔。

该村两委6人，党员136人，总支1个，支部3个。学校2所，卫生室1所，25个村民小组，1036户4026人，耕地面积3224亩，山林7925亩，小二型水库一座，当家塘120余口，村村通、组组通公路全部覆盖。以农业为主，每年生产粮食在满足口粮后能出售30万公斤，棉花5万公斤，剩余劳动力转移及外出务工劳务收入900万元，人均收入约3000元。
　　该村具有丰富的矿产资源，经探明有珍珠岩、煤、石灰石、硫酸铜、铁矿石、铁沙、膨润土、高岭石等，皆具有开采价值，有待开发；盛产无公害水稻、塘鱼、生猪、棉花、毛竹、松木、杉木等；特色农产品有：红椒、青豆、高粱、菠菜、葡萄、紫色包心菜、芥菜苗、枇杷、西兰花、金银花、山药等。尚能开发利用长河滩涂1000亩，水面1500亩。 高标准农田建设工程即将竣工交付使用，项目区内机耕路、生产路、沟渠、涵桥配套齐全，场内道路四通八达，农田水利排灌方便，适宜实施生态农业综合开发。
　　1.2  招标范围：太湖县新仓镇沙坝村流转土地生态农业园综合开发项目。

1.3  招标项目内容：

1.3.1项目综合开发基础：本项目区具备综合开发的流转土地约2000亩（中标人在中标后与业主单位及其他监督见证单位共同测量，以实际测量的指定面积做为签订合同相关条款的依据），其中水田约1500亩，长河堤坝内的旱田约500亩，池塘约15亩位于项目区中间，堤坝外滩涂约1000亩，水面约1500亩。项目区有合九高铁太湖站，距离新县城、沪蓉高速公路、合九铁路、105国道约6.5公里的交通快速通道、郎城殿寺庙等（见招标文件中的项目规划图）。

1.3.2项目综合开发内容：可以实施现代化高效农业、生态农业种植、观赏苗木种植、绿色畜禽养殖、绿色水产养殖、垂钓服务、休闲观光、农家乐、旅游度假、经营农业科学技术开发、粮食及农副产品生产收购、仓储及销售等生态农业综合开发。

    1.3.3本生态农业园综合开发的规划设计、产业发展模式，要求投标人在投标文件中提供科学先进、效益显著、切实可行的规划方案。

1.4   资金来源：投标人自筹资金。

1.5   流转土地租让经营期限：5年（2016年5月1日～2021年5月1日），符合续租条件者须在合同期满前两个月向业主提交续租申请书，在同等条件下享有优先权，并按相关法规、业主要求和当地市场行情办理下一轮租让经营手续，否则将重新招标。若承包商无法实施生态农业综合开发而实施传统农业，则本合同的具体的承包土地经营期限是：1年（2016年5月1日～2017年5月1日）。到期后的处理办法按前款规定执行。

1.6  流转土地租让起始价为：500元/亩·年（年租金=中标单价×实际测量面积）。

    1.7  租金支付金额及方式：五年（2016年5月1日～2021年5月1日）总投入租金约500万元，按年租金一年一交（每年3月1日之前必须交清下一年度的租金，否则视为中标人单方违约，合同关系自动解除，招标人将通知其限期撤场，并重新招标）。

1.8  踏勘：投标人自行组织踏勘项目区现场，招标人配合踏勘。

1.9  标段划分：共1个标段。

二、投标人资格要求：

2.1  投标人资质：投标人须是中华人民共和国境内合法的法人、自然人或其他组织，并承诺中标后在项目区组建项目部。

2.2  项目负责人资格：拟担任本项目的负责人须是中华人民共和国境内合法公民，且无行贿犯罪记录，项目负责人须常驻项目区。

2.3  本项目接受联合体（或合伙）投标，但须明确项目负责人。

三、招标文件的获取及投标报名

3.1  公民提供个人身份证明原件及复印件；法人或其他组织提供法人营业执照副本或其他组织证件的原件及复印件、法定代表人身份证明原件及复印件；代理人提供授权委托书、被代理人身份证明原件及复印件、代理人身份证明原件及复印件等于2016年4月11日～2016年4月19日（法定公休日，法定节假日除外），每天上午8:00～11:30；下午2:30～5:00（北京时间，下同），到安徽天亿项目管理咨询有限公司（地址：太湖县建设路天华大厦二楼，联系人：吴先生，联系电话：0556-4182616、15856586877）购买招标文件后，方可办理报名手续。

3.2  招标文件售价:人民币600元/份（售后不退）。

3.3  竞租保证金100万元、投标保证金及信誉保证金10万元（合计110万元整，交纳方式为在投标截止前一天转账到招标人指定账户，未交纳以上保证金的，视其未参与本项目投标，不接受其投标文件。中标人的投标保证金及信誉保证金自动转为履约保证金，中标人的竞租保证金做为第一年度的租金<按中标单价及实际测量面积计算，多退少补>。未中标人的竞租保证金、投标保证金及信誉保证金在发出中标通知书后5个工作日内按原账户无息退还）。接受竞租保证金、投标保证金及信誉保证金的账户及账号见招标文件前附表第22项。

四、投标截止时间、开标时间及地点

4.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及地点：投标人应于2016年4月29日 09 时30 分前将投标文件密封送至太湖县新仓镇沙坝村村民委员会四楼大会议室；

4.2  开标时间：2016年4月29 日 09 时30 分；

4.3  开标地点：太湖县新仓镇沙坝村村民委员会四楼大会议室；

4.4  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次公告同时在太湖县人民政府网、太湖县新仓镇人民政府网、太湖家园网、新仓论坛发布。

六、联系方式

招 标 人：太湖县新仓镇沙坝村村民委员会   招标代理机构：安徽天亿项目管理咨询有限公司

地    址：太湖县新仓镇沙坝村             地址：太湖县建设路天华大厦二楼（国土局隔壁）

联 系 人：陈先生                         联系人：吴先生

联系电话：13855649899                    联系电话：0556-4182616  15856586877

                                                      二〇一六年四月十一日

一分姐姐

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太湖这种流转土地生态农业园综合开发项目尚数前例！招商招标方式公开透明，公平竞争，这种模式值得做为农村流转土地综合开发的典型，学习推广！

杏林一客

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LUMO

不知道是真的为了发展还是为了其他原因。
如果真是为了搞生态农业综合开发，这个标书就是没有可行性了

LUMO

是分割招标的话，搞不成规模。
如果不是分割，整体招的话，这个标书是没有可行性的。

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太湖县新仓镇沙坝村流转土地生态农业园综合开发项目区位位置图

旧砚池

租金有点高。但愿能合法顺利流转出去。
为沙坝村点赞