违法违规用地重点问题集锦

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-6 19:53:35

01

什么是卫片执法？

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-6 19:53:53

在耕地保护中，卫片执法是常用手段。卫片执法，通俗的讲，指的是利用卫星遥感监测等技术手段开展土地执法，卫星拍摄照片的分辨率已由2米到0.75、0.5、0.3米级别，如同“天眼”，通过卫片的“火眼金睛”，各种非法占地、非法采矿的情况一览无遗。工作原理是叠加对比前后两个时段拍摄的卫星影像，发现地貌变化后，提取形成监测图斑，由各地自然资源部门组织开展对图斑的核查。目前，本市按季度提取监测图斑，开展卫片执法工作。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-6 19:53:58

02

违法占地的表现形式有哪些？

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-6 19:54:05

违法占地的表现形式包括：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地；超过批准的数量占用土地；依法收回非法批准使用的土地，有关当事人拒不归还的等。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-6 19:54:13

03

如何认定违法用地占用地类？

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-6 19:54:20

判定违法用地占用地类，应当将违法用地的界址范围或者勘测定界坐标数据套合到违法用地行为发生时最新或者上一年度国土利用现状图或者国土调查数据库及国家永久基本农田数据库上，对照现状地类进行判定。违法用地发生时，该用地已经批准转为建设用地的，应当按照建设用地进行判定。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-6 19:54:28

04

只要现状是建设用地就是合法用地吗？

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-6 19:54:35

现状地类为建设用地并不能作为判定用地是否合法的依据。在未经审批或无合法权源的建设用地上的翻新、翻建、新建行为，一律视为新增非农建设违法。单位或者个人非法占用永久基本农田5亩以上或者一般耕地10亩以上，即达到追究刑事责任的标准，应定罪处罚。

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-6 19:54:43

05

对非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼的，如何处罚？

新仓论坛网讯 · 发表于 2024-10-6 19:54:49

《土地管理法实施条例》第五十一条规定，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款；破坏种植条件的，依照《土地管理法》第七十五条的规定处罚。
Tip：目前上海占用一般耕地按8万元/亩收取耕地开垦费；占用永久基本农田按16万元/亩收取耕地开垦费。

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